Geral => Assuntos Diversos => Tópico iniciado por: jose luis em 21 de Abril de 2017, 16:02
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Boa tarde ! tenho uma garagem a anos que basicamente só guardo lá o enlatado e algumas ferramentas , há dias ligou uma empresa distribuidora de pizzas se queria alugar a garagem , eu disse que ia pensar , no entanto a minhas duvidas são :
- Precisso ter inicio de actividade aberta par lhe passar o recibo ? ou posso passar aqueles recibos de papel ?
- Tenho que declarar as rendas as finanças ? mesmo sendo garagem ?
- Se tiver que iniciar actividade em que me pode prejudicar ?
A alguma coisa que tenha que saber ? nunca na minha vida aluguei alguma coisa.
Muito obrigado.
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Acho que se torna uma renda normal. Se lhe arrendares a garagem.
Se tiveres a prestar um serviço já é diferente.. O serviço de guardar as motas.
Mas tens algum amigo contabilista?
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À partida terás de declarar todos os rendimentos que tens, trabalho e prediais, junto da AT. Salvo algumas exceções, consoante os valores ou outros.
Um negócio legal assenta em documentação de suporte, contrato de arrendamento (se for essa a ideia) e respetivos recibos.
Papeis de "merceeiro" não são aceites pela AT _pol_
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Para alugares legalmente seja o que for tens de registar o contracto de aluguer nas finanças e sim tens de passar recibo, mas o recibo podes passar indo ao site das finanaças e com a tua senha podes passar recibos que existe lá uma opção para tal.
Não precisas de iniciar actividade nenhuma
E alem disso antes de alugares tens de ter autorização em assembleia dos condominos, isto se for um prédio _pol_
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Obrigado , desculpem lá a minha ignorância , mas eu quando tinha inicio de actividade aberta e trabalhava , tinha que passar um recibo verde , este recibo verde não tem nada a ver ou não é o mesmo recibo que tenho que pagar ao inquilino ? então eu emito um recibo no site das finanças pelo valor da renda e esse recibo é que dou ao inquilino ?
Obg.
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então eu emito um recibo no site das finanças pelo valor da renda e esse recibo é que dou ao inquilino ?
Obg.
Sim, porque sai em duplicado
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Ouseja é o mesmo recibo verde ? entrei a bocado no site das finanças e fiz uma simulação para fazer o tal recibo , no entanto aparece esta mensagem :
Se não tiver atividade aberta na data de prestação de serviço especificada, a Fatura ou Fatura-Recibo a emitir será do tipo Ato Isolado.
Sera mesmo que não tenho que ter inicio de actividade aberta ? o que quer dizer isso de ato isolado ?
Obg.
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Não é um recibo verde, não é nada relacionado com actividade fiscal em nome próprio, são recibos de renda normais, passas a ser um senhorio e a empresa o teu inquilino e isso nao requer actividade aberta, apenas contrato(s) declarado(s) nas finanças
Não é na parte "normal" do site das finanças, é no e-arrendamento:
(https://clubeportuguesmaxiscooters.org/forum/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi449.photobucket.com%2Falbums%2Fqq215%2FDarkhane%2Ffinanas_zpselnf2fbh.jpg&hash=46759f1c141e488c492bcf6f62a3239eea4853fa)
Declaras o contrato ás finanças nesse site (por cada contrato pagas um valor ás finanças).
Ao declarares, o contrato (nomes, NIFs, valor da renda etc...) basta emitires o recibo todos os meses, que vem todo preenchido com os dados declarados.